各位网友好，小编关注的话题，就是关于广州房产过户难的问题，为大家整理了3个问题广州房产过户难的解答内容来自网络整理。
1、广州房地产律师提醒您：二手房过户最需要注意的是，在过户未成功之前，最好勿全部付清购房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。
2、《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。
3、办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。
按照国家规定，宅基地只能户籍所在地所有人持有，不能过户转让给第三人。所以，宅基地是不能过户。
因此，非户籍所在地人员，在他人宅基地上建设房屋。那怕双方签订宅基地买卖协议，依然存在很大的法律风险。如果在使用的过程中，卖方因为各种原因，不愿意守约，买方的利益不受法律保障。
广州房产过户可以网上办理
登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办。
2、登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容。
3、登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”
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